Rodinný dům ve Vraném nad Vltavou

Ked sa pozriem na fotky,a vidim vsade dookola "katalogovu modernu",tak sa ani necudujem,ze im iny dom nevonia...
k domu-zaujimavy,mozno by bolo zaujimave uviest rozpocet,ked sa v clanku uvadza ako obmedzenie,pripadne fotky izieb,pripadne aspon ciselne udaje.vyzeraju byt z nacrtku malicke.inak sa mi to pozdava.

Na stránkách autora jsou uvedeny náklady 3,5mil.Kč. To je vzhledem k velikosti domu pěkná a realizovatelná cena 20tis.Kč/m2. Také je tam o pár fotek více. Jestli dobře odhaduji, dětské dělené pokoje a pracovna budou mít tak 11-12m2 a ty dva větší 14-15m2. To je dostatečně funkční. Mě by spíš nevyhovoval ten menší kuchňo-obývák. Ale třeba švagr má dům navržen podobně. Větší obývák nechce. Má 3 děti. Každé má svůj pokoj. Dále pracovnu/pokoj pro hosty. A vešel se pohodlně do 170m2.

Nejako neviem najst exterierovy pohlad, ktory by sa mi pacil. Dom mi pride zbytocne komplikovany, a vobec mu to nepridava na krase... Materialy a farebne riesenie OK, ale hmotovo akoby sa prisposobovali neproporcnym katalogacom. Vnutri to nie je az take stratene (foto), dispozicia vsak nic moc. Par budov z archiwebu sa mi veru nepaci a toto je jedna z nich.

Dům sám o sobě nevypadá špatně,ale jeho slabinu architekt věrně popisuje. nějak tak se to samo tvarovalo a takhle to dopadlo. Dispoziční řešení si myslím není vůbec dobré. Maličký vstupní prostor bez úložných prostor, nesmyslně velká toaleta v přízemí, kde je i při umístění pračky a sušičky místa až až a ještě o kousek víc. Podivný tvar některých ložnic je otázkou, zařizování nebude snadné,ale obývák je opravdu hodně zvláštní. Pokud obyvatelům stačí dvě křesla do prostoru a malá skříňka pod TV, tak fajn, ale jinak je to nezaříditelné. Pokud je to šito na míru obyvatelům, což z autorské zprávy zcela nevyplívá, architekt se nechal vést pozemkem, tak bych to ještě pochopil, ale pokud by bylo jednou potřeba dům prodat, bude to velká překážka, stejně jako bude problematické zařizování jiným než zcela atypickým nábytkem.

20 tisic za metr ctverecni je nesmysl ...

Nevím, co o tom vy bezejmený/á víte. Ale díky mé práci mi rukama prochází měsíčně několik odhadů nemovitostí ve výstavbě. A za ty léta vím, že není problém stejný dům postavit za 3MIL a také za 5,5MIL. Za 20tis.Kč/m2 postavit dům lze. A to bez svépomoci. Pravda nebude to na klíč a pro někoho to možná bude s nižším standardem. A teď jedna konkrétní zkušenost: loni dostavěl kamarád dům o obytné ploše 130m2. Dole zděná, v patře dřevostavba. Stavěl ho dlouho, skoro dva roky. Stavělo to několik firem, najímal je na konkrétní kroky. Ale dům je fajn a za 2,4MIL je fajn ještě víc. Tady si každý zvykl, že kdo staví má utratit 6,5tis/m3. Kdo má málo, ať nestaví. Hrstka architektů umí navrhovat levně a účelně. Naopak modlou jsou drahé pasivní domy, do jejichž energetické úspornosti se vráží více než kdy uspoří. Ale to už jsme někde jinde...

Způsob, jakým dům (autor) pracuje s hmotou, otvory a vůbec s estetickými principy, jsou mi naprosto cizí. Moc elegance a architektonického šarmu na tomto domě jaxi neshledávám.

je to opravdu podarene, krasne proporce, vsechno akorat, pekny tvar. gratuluju.