Geosan Development plánuje v Praze vystavět 283 bytů za 2,4 mld. Kč

Praha - Developerská společnost Geosan Development plánuje výstavbu bytového domu v Praze 6 v blízkosti Břevnova a Hradčan. Projekt Re.Start Petynka u stejnojmenného koupaliště bude po dokončení stát 2,4 miliardy korun a bude mít 283 bytů. Společnost o tom informovala v tiskové zprávě. Cenu objektu po dokončení ČTK sdělili mediální zástupci společnosti. Předpokládané zahájení výstavby je podle firmy naplánováno na začátek příštího roku. Dokončení stavby má firma v plánu o dva a půl roku později.

Dům bude mít devět nadzemních podlaží s byty o dispozicích od 1+kk po 4+kk. Podle společnosti budou součástí projektu také mezonetové byty, penthousy, tedy střešní velkometrážní apartmány, a byty 2+1 vhodné k investičnímu nákupu. V přízemí budou komerční maloobchodní prostory k pronájmu.

"V projektu jsou z více než poloviny zastoupeny byty 2+kk o velikosti kolem 46 metrů čtverečních, které kombinují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení s cenovou dostupností," řekl vedoucí prodeje a marketingu společnosti Geosan Development Jiří Baloun. Velkou část tvoří garsonky, v projektu jsou podle něj ale také byty 2+1.

Z analýzy developerských společností Central Group, Trigema a Skanska Residential vyplývá, že nabídková cena nových bytů na konci druhého čtvrtletí činila 156.780 Kč za metr čtvereční. Od začátku roku cena vzrostla téměř o tři procenta a je v současnosti historicky nejvyšší. Prodejní cena, tedy finální hodnota, kterou na konci zájemce o byt zaplatil, byla podle analýzy 146.961 Kč za metr čtvereční, mezičtvrtletně téměř o 5000 Kč vyšší. Starší pražské byty v průměru stojí 138.000 Kč za metr čtvereční.

Geosan Development byla založena v roce 1998 a za svojí existenci dokončila 22 novostaveb s téměř 2350 byty. Mezi její aktuální projekty patří Rezidence Radimova Břevnov poblíž parku Kajetánka, či projekt Rezidence Benkova, tedy dvou bytových domů ve vilové čtvrti pražského Chodova. V současnosti připravuje zhruba 1000 bytů v širším centru Prahy. Společnost ale působ také v regionech. V Choťánkách u Poděbrad realizuje pátou etapu stavebních parcel připravených pro individuální výstavbu rodinných domů. V říjnu 2018 společnost koupila administrativní komplex Nagano Park v Praze 3 s celkovou plochou 26.000 metrů čtverečních.