Investor neplánuje demolici pardubického pivovaru, projekt s ním počítá

Pardubice - Investor nemá v plánu zbourat bývalý pardubický pivovar, jeho developerské plány se stavbou počítají. Historická budova ale není v dobrém stavu a její využití je sporné, řekl ČTK portfolio manažer fondu Conseq realitní Vladan Kubovec. Pardubice vyhlásily na část pivovarského areálu stavební uzávěru a chtějí, aby zůstal zachovaný. Výroba v pivovaru skončila v roce 2023. Od roku 2024 patří budovy a pozemky společnosti Conseq Funds. Investor tam plánuje postavit bytové domy, obchody nebo hotel.

"Pracujeme stále s více verzemi, protože město nekomunikuje konzistentně a stále není jasné, co bude v našem areálu povolené. Od začátku však většina variant pracuje s tím, že budova starého pivovaru bude zachována ve stávajícím duchu a velikosti. Budova je však ve velmi špatném technickém stavu a nedovoluje jiné ani širší využití, než je stávající," řekl Kubovec.

Město popudilo to, že investor požádal o demoliční výměr. Proto zavedlo stavební uzávěru pro část areálu a objekty z 19. století. Požádá také ministerstvo kultury, aby ho zapsalo mezi kulturní památky. "Investor si teď požádal na stavebním úřadu o demoliční výměr. Neříkám, že to nutně chtějí zbourat, ale možná chtějí mít ten dokument v ruce, protože pokud ho získají ještě podle stávajícího územního plánu, nový územní plán jim ho už nezruší. Že se o to někdo urychleně snaží, se mi nelíbí," řekl v úterý primátor Jan Nadrchal (ANO).

Investor je podle Kubovce v nejistotě, protože platí starý územní plán a město chystá nový, který chce schválit v červnu. Jeho příprava trvá 16 let. Stavební uzávěra nebo případná památková ochrana není pro majitele areálu komplikací. "Pro nás je však největší problém to, že neznáme žádné pevné termíny a nemůžeme, jako správný hospodář, relevantně plánovat. Již proběhlo mnoho schůzek na různých úrovních, ale zatím bez žádného výsledku nebo hmatatelného harmonogramu, na který by se bylo možné spolehnout. Pro nás je důležitější než tento krok města rychlost jeho rozhodování," řekl Kubovec.

V 19. století se pardubický pivovar proměnil na průmyslový podnik. V roce 1871 vznikla akciová společnost a výroba se rychle rozšířila do areálu na dnešní Palackého třídě. Byla tam varna, sladovna i sklepy. Areál tvořily cihlové budovy. Podle města se jedná o poslední doklad industriální architektury té doby v dané oblasti.