Plzeň nabízí developerům cennou lokalitu bývalých kasáren Světovar

Plzeň - Plzeň nabízí developerům cennou lokalitu bývalých kasáren Světovar v prestižní čtvrti Slovany. Mají tam vzniknout stovky bytů a prostory pro obchody a služby. Jde o zhruba dvě třetiny šestihektarového areálu, na zbytku vzniká z bývalého pivovaru kulturní centrum a archiv. Městská rada musí nejpozději do června vyhlásit veřejnou soutěž, řekl ČTK primátorův náměstek Petr Rund (ODS).
    "Zastupitelé schválili v prosinci záměr prodeje rozvojového území a jeho zástavbu podle studie D3A, kterou město nechalo zpracovat. Odhadovaná cena pozemků je tam 3700 korun za m²," uvedl. Rada musí podle usnesení zastupitelů zahájit co nejdříve kroky vedoucí k postupnému prodeji plochy. Kromě vyhlášení veřejné soutěže už je nabízena také realitním webu města, na různých veletrzích, prezentacích i při kontaktech s možnými investory. "Zatím nemáme žádnou vážnou nabídku," uvedl Rund. Ještě v roce 2009 byl ale o plochu zájem.
    Rozhodující bude nabídnutá cena a dále to, co tam budou chtít developeři postavit. "Chceme, aby to byly bytové domy a služby ve spodním parteru, tedy to, co je ve studii D3A," uvedl.
    Město nyní diskutuje o tom, jak nastaví obecné vztahy se všemi budoucími investory na svém území. Stále častěji chtějí totiž koupit městský pozemek dopředu nebo v určité fázi stavby. "Se změnou občanského zákoníku se musí smluvní vztahy nastavit tak, aby bylo vůbec možné ve městě tyto projekty realizovat. Už není možné zapisovat části stavby na katastr a zavádí se takzvané právo stavby," uvedl Rund. Podle něj financující banky požadují, aby měl investor pozemek koupený dopředu, a pak mu dají peníze. Podle investorů nechtějí financovat projekty, u nichž jsou smlouvy například na odkoupení pozemku až po kolaudaci.
    Se stavbou archivu a kulturní továrny 4x4, zaměřené na alternativní kulturu, už se v kasárnách začalo v prosinci. Obě stavby mají být hotové v dubnu 2015, tedy v roce, kdy se Plzeň stane Evropským hlavním městem kultury. Akce dotovaná EU vyjde na více než čtvrt miliardy korun. Součástí budou také sítě dovedené až na hranice pozemku, na němž postaví vybraný developer byty a obchody.