Praha připravuje desítku územních studií, 25 jich dokončila

Praha - Odbor územního rozvoje pražského magistrátu pracuje na desítce územních studií, 25 jich dokončil. Na dnešním jednání výboru pro bydlení městského zastupitelstva to řekl ředitel odboru Filip Foglar. Zmínil rozvojová území na Zličíně, ve Vysočanech a v Letňanech-Kbelích, kde by v budoucnu podle rozpracovaných dokumentů mohlo dohromady žít kolem 80.000 lidí.

Na nezastavěných pozemcích na Zličíně by podle ředitele mohlo v budoucnu vyrůst 9000 bytů pro 20.000 obyvatel, na pozemcích u metra Letňany pak může najít domov 12.000 lidí v 5500 bytech. Další pořizovaná studie se týká Vysočan, kde se bývalá průmyslová oblast postupně mění v rezidenční čtvrť až pro 49.000 lidí.

Z již hotových studií Foglar zmínil tři. První je území Bubny-Zátory v Praze 7, kde by podle poslední aktualizace mělo v budoucnu žít ve 12.000 bytech až 26.500 lidí. Studie Palmovka počítá s výstavbou 5400 bytů a 12.000 obyvateli a na Nových Dvorech má u budoucí stanice linky metra D vyrůst 1900 bytů pro 4100 lidí. Magistrát také nedávno dokončil územní studii pražské památkové rezervace, na kterou naváže podrobnějšími dokumenty pro její jednotlivé části.

Územní studie jsou oficiálním, stavebním zákonem daným územně-plánovacím dokumentem, který musejí brát při rozhodování v potaz stavební úřady, byť se jím nutně nemusí řídit. Řeší zástavbu ve větší podrobnosti než územní plán a zahrnují například vymezení uličních čar či výškovou regulaci. Pořizovat je v Praze může jen magistrátní odbor. Tím se liší od jiných typů studií, někdy i nesprávně stejně nazývaných, které však nemají oporu v zákoně a jako podklad pro stavební úřady sloužit nemohou.