Zastupitelé Olomouce výškovou regulaci staveb opět neprojednali

Olomouc - Zastupitelstvo Olomouce dnes po dlouhé diskusi opět neprojednalo dlouho připravovanou změnu územního plánu, která měla stanovit výškové limity pro zástavbu v sousedství historického centra města, a zabránit tak chystané stavbě 76 metrů vysoké budovy Šantovka Tower. Zastupitelé totiž neschválili návrh na zamítnutí několika námitek investora kontroverzní výškové budovy vůči připravené změně územního plánu.

V lokalitě pro stavbu Šantovky Tower, která leží v ochranném pásmu městské památkové rezervace, po dnešním rozhodnutí zastupitelů nadále nebudou platit žádné výškové limity. Investor minulý týden získal pro svůj projekt územní rozhodnutí, což je důležitý předstupeň pro vydání stavebního povolení na Šantovku Tower. "Boj o férovou veřejnou správu jsme prohráli o jeden hlas. Šantovce Tower teď už nic nestojí v cestě," uvedlo na facebooku opoziční hnutí ProOlomouc.

Primátor Olomouce Mirek Žbánek (ANO) řekl, že o dalším postupu bude městská rada jednat 25. června, tedy ještě před vypršením lhůty pro odvolání proti vydání územního rozhodnutí. Zastupitelstvo dalo úředníkům za úkol upravit návrh změny územního plánu a prověřit možnost nastavení výškového limitu a variant umístění výškové stavby.

O stavbě Šantovky Tower se v Olomouci léta diskutuje. Nesouhlasí památkáři a někteří odborníci, podle nichž by poškodila historické panorama města. Investor tvrdí opak a upozornil, že město se smlouvou z roku 2010 zavázalo na projektu Šantovka spolupracovat. Podle právníka Petra Konečného, který zastupuje město, výsledek případného soudního sporu mezi investorem a radnicí ohledně smlouvy z roku 2010 nelze odhadnout. Konečný zastupitele upozornil, že existuje jistá míra rizika "vzniku problému".

Podle advokátky a bývalé zastupitelky Dominiky Kovaříkové se ale smlouva mezi městem a investorem týká pouze už postavené Galerie Šantovka a sousední tramvajové trati na Nové Sady. Kovaříková míní, že smlouva neobsahuje konkrétní informace o etapách projektu nové městské čtvrti Šantovka ani výškové údaje. "Tím, že se stanoví výškové limity, rozhodně nemůže dojít k porušení smlouvy," podotkla.

Magistrát tvrdí, že změnu územního plánu nebylo možné projednat dříve. Ministerstvo kultury totiž na popud investora Šantovky Tower na začátku roku nečekaně oznámilo, že posuzuje svůj dřívější názor na už připravenou úpravu územního plánu. Ministerstvo kultury, v jehož čele stojí bývalý olomoucký primátor Antonín Staněk (ČSSD), mělo Olomouci do konce dubna oznámit, zda potvrdí své předchozí stanovisko nebo vydá nové. Kvůli úřednímu jednání o existenci ochranného pásma městské památkové rezervace tak zatím ale neučinilo.

Stavbu výškových budov v ochranném pásmu památkové rezervace v Olomouci před lety zakázalo ministerstvo kultury, což se promítlo v územním plánu z roku 2014. Výškovou regulaci ale potom zrušil soud. Změnu územního plánu zastupitelstvo loni neprojednalo a rada neschválila ani stavební uzávěru.