Dom seniorov Cemjata

V tichej, zalesnenej časti Cemjata, známej svojou kúpeľnou históriou, vznikol nový dom sociálnych služieb ako odpoveď na potrebu dôstojného, bezpečného a funkčného bývania pre seniorov. Nahrádza technicky aj prevádzkovo nevyhovujúci objekt Bona Via, ktorého rekonštrukcia sa nakoniec ukázala ako nerealizovateľná. Novostavba, zasadená do areálu Zariadenia pre seniorov mesta Prešov, reflektuje nielen súčasné normy starostlivosti, ale aj historický a prírodný kontext lokality.

Kontext a zadanie
Pôvodný objekt slúžil len ôsmim klientom a nedovoľoval rozšírenie ani komfortný pobyt. Nový dom seniorov vzniká ako prízemný pozdĺžny objekt s kapacitou 40 klientov, rozdelených do dvojlôžkových izieb. Dispozícia rešpektuje jednoduché, no funkčné zadanie investora: dôraz na bezbariérovosť, hygienu, spoločenské priestory aj obslužné zázemie – všetko situované v jednopodlažnej stavbe, zachovávajúcej mierku a charakter prostredia.
Pozemok, pôvodne vedený ako ovocný sad, dnes nadobúda nový komunitný význam. Objekt je prístupný zo severu aj juhu areálu, pričom priestorové riešenie zohľadňuje nielen prírodné danosti, ale aj existujúce komunikačné väzby v rámci zariadenia.

Architektúra a dispozícia
Navrhovaný objekt nadväzuje na architektúru pôvodných pavilónov – jednoduché objemy, valbové strechy, kompozícia, ktorá prirodzene zapadá do prostredia. Pozdĺžna dispozícia vychádza z trojtraktu so stredovou spojovacou chodbou, ktorá spája ubytovanie na východnej a západnej strane s centrálnou spoločenskou časťou – jedálňou, recepciou, výdajňou stravy a miestnosťou pre personál. V severnej časti sú umiestnené obslužné priestory: izolačka, miestnosť pre zosnulého, sklady, šatne aj hygienické zázemie.
Objekt má zastavanú plochu 881 m² a obsahuje aj čiastočne využité podkrovie so strojovňou vzduchotechniky a skladmi sezónnych vecí. Vstupné závetrie, kryté strechou, reflektuje historickú pešiu trasu k neďalekému minerálnemu prameňu – symbolickému odkazu kúpeľnej minulosti Cemjaty.

Materiály a detaily
Materiálová skladba stavia na jednoduchosti a funkčnosti. Výrazným prvkom je plechová strecha so šablónovým vzorom, ktorá vizuálne odkazuje na historický altánok minerálneho prameňa. Tento motív sa opakuje aj na čelnej fasáde v podobe stĺpovej štruktúry, ktorá vytvára prekrytie vstupu. Disciplinovaný výraz podporujú skryté žľaby a tlmená farebnosť.
Prekrytie spoločenskej terasy presklenou pergolou a drevené terasy po obvode budovy umožňujú seniorom tráviť čas vonku aj za menej priaznivého počasia. Hoci nie všetky detaily sa podarilo presadiť – napríklad francúzske okná či lavičky medzi nimi – komunitné vyvýšené záhony zo starých tehál z pôvodného objektu sa stali hodnotnou súčasťou návrhu.

Interiér a technológie
Hoci neprebehol samostatný interiérový návrh, myslelo sa aj na vizuálny a materiálový charakter interiéru už počas stavebnej časti projektu. Použité sú vinylové podlahy a obklady, ktoré sú ľahko udržiavateľné a odolné. Zjednotená farebnosť a akustické stropy v spoločenských priestoroch vytvárajú prostredie s dôrazom na pohodu a orientáciu v priestore.
Technicky je objekt vybavený plynovým vykurovaním v kombinácii s rekuperáciou a čistením vzduchu, čo zabezpečuje nielen tepelný komfort, ale aj úsporu energie. Dažďová voda z retenčnej nádrže sa využíva na zavlažovanie exteriéru vrátane komunitných záhrad.
Výstavba oplotenia a výsadba novej zelene sú aktuálne v procese, čím sa uzatvára transformácia niekdajšieho sadu na nový verejný priestor starostlivosti.
Dom seniorov na Cemjate je funkčnou stavbou so snahou o citlivé začlenenie sociálnej architektúry do krajiny.