Add new comment
Diskusní příspěvky vyjadřují stanoviska čtenářů, která se mohou lišit od stanovisek redakce. Všechny příspěvky musí být schváleny redaktorem dříve než budou zveřejněny.
Redakce archiweb.cz ctí v maximální možné míře svobodu slova, nicméně ve výjimečných případech si vyhrazuje právo smazat nebo opatřit komentářem příspěvek, který se netýká tématu diskuse, porušuje platné zákony ČR nebo dobré jméno portálu, obsahuje vulgarismy nebo má reklamní charakter.
Redakce archiweb.cz ctí v maximální možné míře svobodu slova, nicméně ve výjimečných případech si vyhrazuje právo smazat nebo opatřit komentářem příspěvek, který se netýká tématu diskuse, porušuje platné zákony ČR nebo dobré jméno portálu, obsahuje vulgarismy nebo má reklamní charakter.
Taky mě to překvapilo, ale ty byty ("flats") mají v porovnání s dvouúrovňovými apartmány (mezonety) opravdu dispozice špatné. Ta oddělená ložnice bez vlastního hygienického příslušenství je vlastně jen taková cela, kam je možno nemocného člena rodiny v pyžamu, s horečkou a kruhy pod očima narychlo zastlat před nějakou nepředvídatelnou návštěvou. Ale běda, pokud by se mu v té chvíli chtělo na záchod!...
Autoři vědomě zvolili řešení, kdy hlavní obytná místnost má luxusní výhled do tří světových stran, takže zbylé části dispozice bylo nutno "roztrousit" ve zbylém prostoru. Výsledkem je dispozičně nedůsledně oddělená sféra veřejná od sféry intimní, což představuje nutnou daň, kterou uživatel platí za obývací pokoj ve stylu "Miami Vice".
Za sebe říkám, že mi to až zas tak nevadí. Známe mnohem horší případy dispozičního řešení a budoucí majitelé z téhle sociální skupiny si mohou nějakou tu výstřednost dovolit - počítám, že nejde o byt pro rodinu se psem a dvěma dětmi.
...Jinak obálku to má moc hezkou (7:- ))
Začnem tak povediac od podlahy. Pozemok, ako sa dá vyčítať zo správy, má rozmery 8x21 metrov. Ak si spočítam plochu, odrátam komunikačné jadro, hrúbku konštrukcií (cca) a vydelím dvoma, je jasné, že úžitková plocha jedného bytu bude niekde medzi 50 a 60 m2. To nie je veľa, ale stačí to na slušný 2-izbový byt. Pokus "narvať" do takej plochy tri izby je sám o sebe koncepčne zlý. Navyše je to robené spôsobom, ktorý plytvá aj tým málom priestoru. Páni okrem poddimenzovanej chodby v strede dispozície umiestnili nezmyselné koridory po okrajoch, lebo vraj "komunikace na okraji dispozice návštěvníkovi umožní pochopit celkový rozměr bytu". To je smiešne, na to stačí pootvárať dvere izieb, postaviť sa do chodby a rozhliadnuť sa. Jediný dôvod "komunikace na okraji dispozice" je uvolniť fasádu, aby nebol narušený jej výtvarný koncept. Začínam sa rozpisovať, takže to stopnem a skúsim heslovite zhrnúť negatíva:
- Úzka chodba v strede dispozície (1m?)
- Zbytočné koridory po obvode dispozície = ďalšie vstupy do miestností a menej možností umiestniť zariadenie
- Poddimenzované "spálne" (3x3 a 3x3,5m?), plocha ledva stačí pre 1 osobu. Navyše sú prakticky nezariaditeľné, keďže sú priechodné (tri vstupy do "izby" 3x3,5m je fakt pecka)
- Dve kúpeľne, z toho väčšia prístupná len zo spálne - zbytočný luxus v tak malom priestore. WC a kúpeľňa by postačili
- Obytný priestor - úzky vagón, žiadny priestor na zariaďovacie predmety
- Málo úložného priestoru - vstavané skrine cca 1,5m v jednej spálni a necelé 2m na chodbe
Uf, už nevládzem. Ale hádam stačí. Podčiarknuté a spočítané - pár nocí by som tam prespal, ale bývať tam... Priveľa koridorov a málo priestoru pre ľudí i pre veci.
jen si myslím, že taky záleží na stylu života lidí, kteří ten prostor budou obývat...stavba je to atraktivní a ceny bytů určitě vysoké...takže si každý potenciální zájemce koupi bytu určitě dobře rozmyslí...nechci spekulovat, ale takovéto byty bývají často majetkem bohatých lidí, kteří je používají jen jako zpestření.
každopádně s Vámi souhlasím.
Řekl bych, že Stanův odhad dimenzí půdorysu nebude správný. Ten dům je docela výrazně vykonzolovaný mimo půdorys vstupního podlaží, takže plocha bytů je nepochybně podstatně větší než 50 až 60 metrů čtverečních. Když porovnám příčný modul se zařizovacími předměty přibližně známé velikosti, tak osová vzdálenost sloupů bude jistě 4 m. Konzola na obě strany má přinejmenším metr a byt na délku od jádra k fasádě má také alespoň 10 m. Plocha bytu tedy činí poctivých 100 metrů čtveřečních. Že je autoři využili ne právě hospodárným způsobem, je věc jiná.
Jak už jsem ale psal výše, tohle nebudou byty, jaké si pořizují lidé, kteří nemají kde bydlet. Nějak se mi nezdálo, že má ta stavba tak docela charakter bytového domu, byť s termínem "byty" autoři operují ve své zprávě. Podíval jsem se na stránky toho developerského projektu (www.altovetro.ie), z nichž je už o něco zřejmější, jak se věci mají. Byty jsou už vybavené kromě obligátní kuchyňské linky také kompletním nábytkem, bytovým textilem a dvěma velkoplošnými televizními obrazovkami - v obýváku a hlavní ložnici. Sumasumárum to vidím na dvojí možné využití. Buď se jedná o to, čemu se říká "manažerské byty", které nakupují velké společnosti po světě, aby jejich špičkoví zaměstnanci nemuseli v zahraničí v rámci inspekční cesty, při studijním nebo jiném dlouhodobějším pobytu bydlet v hotelu. U nás takový typ bydlení představuje komplex River Diamond II. A nebo jde o luxusní hnízdečka pro ty, kteří už dávno nějaké stálé bydlení vlastní a potřebují nějaký "záložní byt" - třeba pro obchodní jednání, proto, že žijí dlouhodobě v zahraničí a domů se vracejí jen na nějaký čas v roce, nebo jako investici.
Prostě je to pro jistou sortu lidí, kteří mají obecně málo volného času a potřebují všechno pokud možno "instantní". Takže jim nevadí, když jim byt zařídí nějaký věrozvěst poslední módy, jehož znají ze svého "lifestylového" časopisu, a jsou ochotní za to bez mrknutí oka pořádně zaplatit...
...Nic jiného bych za tím neviděl (7;- ))
Inak čo sa týka našich odhadov, kľudne by som sa s tebou stavil