Bytový dům "Městská brána" v centru Ostravy je dokončen

Ostrava - Společnost Metrostav Development dokončila v centru Ostravy bytový dům doposud známý jako Městská brána. Jeho název dnes změnila na Ostravská brána. Stavba architektonicky zajímavé budovy s 37 byty a osmi komerčními prostory trvala od září 2008, náklady přesáhly 195 milionů korun. V  současné době je obsazena čtvrtina prostor včetně šesti bytů. Jejich prodej loni zmrazila krize, oživení poptávky i prodeje přineslo až letošní první čtvrtletí. ČTK to řekl obchodní ředitel firmy Otto Koval.
    Dům na Kostelním náměstí, kde v minulosti stála městská brána, navrhl v takzvaném městském stylu brněnský ateliér KUBA & PILAŘ architekti. Podle jeho návrhu by se měla v Ostravě postavit také Moravskoslezská vědecká knihovna přezdívaná černá kostka.
    V Ostravské bráně se nacházejí nadstandardní byty velké 63 až 118 metrů čtverečních, jejich cena se pohybuje od 3,1 do sedmi milionů korun. Prodané jsou především byty menší (2+kk). "V současné době držíme plán prodeje, podle něhož bychom měli letos prodat ještě šest bytů, takže celková obsazenost by na konci roku dosáhla k 40 procentům," upřesnil Koval.
    Právě plán prodeje musela společnost loni upravit kvůli dopadům hospodářské krize, která zasáhla mimo jiné realitní trh. "Rok 2009 byl pro nás v Moravskoslezském kraji jedním slovem mizérie, proto jsme plán prodeje posunuli o rok. Od začátku letošního roku ale pozorujeme postupné oživování trhu. Většina z šesti obsazených bytů se prodala až letos," dodal.
    Z osmi nebytových jednotek už developer prodal pět, v  Ostravské bráně bude sídlit například architektonický ateliér či dvoupatrová kavárna, pravděpodobně se suši barem. "Právě díky ní narůstá poptávka po bytech. Lidé zřejmě nechtěli do 'mrtvého' domu," řekl Koval s tím, že v uplynulých dnech si dům přišly prohlédnout desítky lidí.
    V důsledku hospodářské krize zůstávají v celém kraji volné až stovky nových bytů. Souvisí to také s tím, že loni se podařilo v kraji navzdory krizi dokončit téměř 3000 bytů, což je meziročně zhruba o čtvrtinu více. Mnozí developeři proto stále vyčkávají se zahájením nových projektů. Skutečné probuzení trhu s byty v regionu očekávají nejdříve za půl roku.
    Ostravská brána je prvním projektem firmy Metrostav Development v Moravskoslezském kraji. Developerská společnost vznikla v roce 2008 z divize společnosti Metrostav, jejíž stoprocentní dcerou se stala. V současné době zaměstnává 30 lidí, což je o 40 procent méně než před vypuknutím krize, kvůli níž musela propouštět. Firma staví mimo jiné 1300 bytů na pražském Žižkově a připravuje stavbu horských apartmánů v Rokytnici nad Jizerou.