Do firmy, která vybuduje čtvrť v Bubnech, vstoupila Penta Real Estate a AKIPIA

Praha – Ve společnosti HoldCo Bubny, která vlastní klíčové pozemky v pražské lokalitě Bubny-Zátory, získala poloviční podíl Penta Real Estate. Dalších 35 procent bude mít nově vzniklá investiční skupina AKIPIA, kterou založili investoři Michal Strnad, Tomáš Brzobohatý a Marek Šmrha. Zbývajících 15 procent si ponechává dosavadní vlastník, skupina J&T, která v projektu zůstává v pozici finančního partnera. ČTK to dnes v tiskové zprávě oznámila společnost Penta Real Estate. V oblasti mezi stanicemi metra Vltavská a Nádraží Holešovice má do roku 2050 vyrůst nová městská čtvrť, celková investice má dosáhnout zhruba 90 miliard korun.

Penta Real Estate vstupem do projektu Bubny podle svých zástupců navazuje na dlouhodobou strategii společnosti zaměřenou na regeneraci brownfieldů. "Urbanistické příležitosti, jako jsou Bubny, přicházejí jednou za generaci, a pro Pentu je to jedinečná šance vytvořit nový kus Prahy na sto let dopředu. V lokalitě s potenciálem až 10.000 bytů navazujeme na dvacet let zkušeností s rozvojem velkých transformačních území. Rozsahem investic budou Bubny třikrát až čtyřikrát větší než naše dosud největší čtvrť Waltrovka a jednoznačně půjde o největší developerský projekt v historii Penty," uvedl generální ředitel Penta Real Estate David Musil. Nová čtvrť by se podle něj měla stát přirozenou součást města a propojit bydlení, práci, služby i kvalitní veřejný prostor. Vizi rozvoje toho území bude firma hledat společně s hlavním městem i svými partnery.

Bubny jsou pro nově založenou skupinu AKIPIA mimořádnou investiční příležitostí. "Do projektu vstupujeme společně se zkušenými partnery s ambicí podílet se na vzniku nové plnohodnotné městské čtvrti, která bude mít význam pro Prahu i pro další generace jejích obyvatel. Tento projekt zároveň zapadá do našeho záměru budovat portfolio dlouhodobých investic, a to jak samostatně, tak ve spolupráci s dalšími investory," uvedl spoluzakladatel a řídící partner AKIPIA Marek Šmrha.

Rozsáhlé pozemky v Bubnech dříve vlastnila CPI Property Group Radovana Vítka, následně prodala polovinu podílu skupině J&T, která později koupila i zbylý podíl. J&T Real Estate má v nastávající vlastnické struktuře podle předsedy představenstva Dušana Palcra zastávat roli pasivního investora.

Lokalita nedaleko nově vybudovaného nádraží Praha Bubny představují jednu z největších doposud zanedbaných oblastí v širším centru města. V nové čtvrti mají vyrůst nájemní i studentské byty, kanceláře, hotely, obchody, služby, školy a školky nebo park. U Vltavské plánuje Praha postavit budovu filharmonie za víc než 11 miliard korun.

Magistrát zatím dojednává s developerskými firmami takzvanou plánovací smlouvu o chystané zástavbě brownfieldu Bubny-Zátory. Základní obrysy by měly být po prázdninách.