Stavební uzávěra na pozemcích u plánované budovy Šantovka Tower nabírá další zpoždění

Olomouc - Příprava stavební uzávěry na pozemcích v okolí plánované výškové budovy Šantovka Tower nedaleko historického centra Olomouce nabírá další zpoždění. Radnice několik týdnů čeká na vyjádření krajského úřadu k požadavku opozičního hnutí ProOlomouc, aby hejtmanství prověřilo postup magistrátu. Radnice podle hnutí se stavební uzávěrou, která má do schválení úpravy nového územního plánu stavbě kontroverzní budovy zabránit, zbytečně otálí. Město tvrdí opak.

"Momentálně na tom (přípravě stavební uzávěry) už zhruba měsíc nemůžeme nic dělat, protože jsme jim (krajskému úřadu) předali spis a musíme čekat, až nám ho vrátí," řekl dnes ČTK primátorův náměstek Aleš Jakubec (TOP 09). Hnutí ProOlomouc požádalo krajský úřad o verdikt na začátku května. Krajská rada by o tom, zda jsou radní při přípravě stavební uzávěry nečinní, či nikoliv, měla podle informací ČTK rozhodnout v pátek na mimořádném zasedání před krajským zastupitelstvem.

Jakmile krajští radní o požadavku opozičního hnutí ProOlomouc rozhodnou, tak o tom bude Jakubec v červenci informovat městskou radu. Primátorův náměstek chce poté kolegům navrhnout vydání stavební uzávěry. "Já se domnívám, že riziko městu nehrozí, ale někteří kolegové to vnímají jinak. Bude to politické rozhodnutí rady, jak se k tomu (návrhu na stavební uzávěru) postaví," řekl Jakubec, který chce stavební uzávěru ještě konzultovat s odborníky z ministerstva pro místní rozvoj.

Investor Šantovky Tower totiž už dříve proti chystané stavební uzávěře vznesl námitky. Radní si pak raději nechali vypracovat dvě právní analýzy, aby se město vyhnulo riziku prohraných soudních sporů, což znamenalo odklad vyhlášení stavební uzávěry. Investor dříve oznámil, že se proti uzávěře bude právně bránit. Právní analýzy podle Jakubce nejsou zcela jednoznačné. "Bude to podklad pro finální rozhodování. O stavební uzávěře musíme rozhodnout, protože jsme proces rozjeli," řekl Jakubec.

Výškovou regulaci staveb nedaleko historického centra Olomouce k 31. prosinci loňského roku zrušil soud. Radnici dal čas do konce loňského roku, aby povolenou výšku staveb v novém územním plánu znovu a lépe zdůvodnila. Příprava úpravy územního plánu se ale o několik měsíců zpozdila, takže od Nového roku výškové limity přestaly platit.

Město chce nyní pomocí stavební uzávěry získat čas na dodatečnou úpravu výškové regulace územního plánu. Bez stavební uzávěry může pokračovat příprava stavby 75 metrů vysoké budovy Šantovka Tower přesto, že nový územní plán s výškovými budovami v ochranném pásmu městské památkové rezervace nepočítá.

Změnu územního plánu by kvůli zatím rozdílným názorům radnice a ministerstva kultury na podmínky výškové regulace mohlo městské zastupitelstvo podle Jakubce projednat na začátku příštího roku.

O budově Šantovka Tower se v Olomouci už dlouho bouřlivě diskutuje. S její stavbou nesouhlasí památkáři a někteří odborníci, podle kterých může Šantovka Tower poškodit historické panorama Olomouce. Investor má opačný názor.