Dražba parcel pro byty v kasárnách Jičín bude asi na podzim, stavba v roce 2026

Jičín – Město Jičín by chtělo prodej pozemků pro stavbu rodinných a bytových domů v lokalitě bývalých kasáren zorganizovat dražbou letos na podzim. Výstavba soukromými investory by mohla začít, pokud by vše šlo hladce, na podzim 2026. ČTK to řekl starosta Jan Malý. Město od března 2022 v atraktivní lokalitě nedaleko centra buduje nákladem přes čtvrt miliardy korun inženýrské sítě a infrastrukturu. Stavba sítí by měla být hotová do konce srpna.

V desetihektarovém areálu podél Valdštejnské lipové aleje by mělo vyrůst přibližně 200 bytových jednotek. Tvořit je bude 52 rodinných domků a sedm bytových dvojdomů s celkem asi 140 byty. V lokalitě by město také mělo postavit mateřskou školu. Uprostřed čtvrti má být malé náměstí, místo získá novou zeleň a herní prvky pro děti.

Radnice nyní řeší pravidla a podmínky dražby. Aby vyhověla ustanovením nového dražebního zákona, který platí od letošního 1. ledna, nebude podle starosty moci uplatnit zamýšlené pravidlo, že jeden zájemce si bude moci koupit jen jeden pozemek. Město pro kupující stanoví termíny pro zahájení a dokončení stavby. Před prodejem radnice také bude muset připravit geometrické zaměření pozemků a jejich znalecké ocenění.

Stavbu infrastruktury radnice platí především z úvěru ve výši 180 milionů korun. V polovině ledna město požádalo Státní fond podpory investic o dotaci z programu podpory bytové výstavby. "Dotace na stavbu infrastruktury by mohla činit asi 17 milionů korun. O jejím získání by mělo být jasno v prvním pololetí," řekl ČTK místostarosta Petr Hamáček (KDU-ČSL).

Radnice předpokládá, že výnosem z prodeje pozemků by měla z většiny splatit úvěr. Půjčku město začne splácet letos v září, poslední splátka je plánována na rok 2037.

Rozsáhlý armádní areál město získalo mezi lety 2000 až 2006. V letech 2012 a 2013 většinu budov v areálu zbouralo. Územní studii a katalog domů v lokalitě městu na základě vítězství v architektonické soutěži v roce 2014 zpracovala kancelář Cuboid architekti.

Původně měli kasárenský areál přebudovat výhradně soukromí investoři. Ani jeden ze dvou pokusů předat lokalitu soukromníkům se ale nenaplnil a město se v roce 2011 rozhodlo, že v úpravách a využití atraktivního místa bude pokračovat samo.