Staveniště v centru Ústí firma nedokončí, město vyhlásí architektonickou soutěž

Ústí nad Labem - Na dlouhodobě opuštěném staveništi u Mírového náměstí v centru Ústí nad Labem společnost BBP Stavby Management stavět nebude. Nesplnila podmínky soutěže, radní proto záměr na mimořádném zasedání zrušili. Novináře o tom dnes informoval mluvčí města Marek Lukinič. Ústí místo toho vyhlásí architektonickou soutěž, jak dlouhodobě požadovalo největší opoziční hnutí PRO! Ústí.

Na takzvaném bloku 004, lidmi přezdívaném 'díra', měla firma BBP Stavby Management stavět formou PPP projektu, tedy partnerství veřejných a soukromých peněz. Šlo o jediného zájemce, kterého vybral zastupující administrátor.

Ještě před únorovým zastupitelstvem, které rozhodlo o dostavbě, se mimořádně sešla rada města. Jediný bod, který 13. února projednávala, byly námitky investora. Rada je tehdy odmítla jako nedůvodné. ČTK jednatele firmy shání, od rána na telefonáty ani SMS nereagoval. Město námitky ČTK neposkytlo. Z časové posloupnosti vyplývá, že mezi městem a firmou byly nejasnosti už před zasedáním zastupitelstva.

Investor měl předložit bankovní záruku dva miliony korun. "Záruka nebyla ve stanovené lhůtě městu předložena a z procesního hlediska nezbývá jiný postup než vyloučení tohoto dodavatele pro nesplnění podmínek," vysvětlil tajemník magistrátu Miloš Studenovský. Rada rozhodla, že kvůli nesplněné podmínce ze strany firmy si město ponechá jistotu 500.000 korun.

"Bohužel selhala příležitost dostavět blok 004 relativně rychle. Nechci spekulovat, ale je možné, že dodavatele odradila negativní prezentace ve veřejném prostoru. Hledat nového partnera pro tuto stavbu nepřestaneme, ale vzniklou časovou prodlevu využijeme k uspořádání architektonické soutěže," uvedl primátor Petr Nedvědický (ANO). Podobu architektonické soutěže bude město teprve připravovat. "Určitě uvítáme, když uplatnění svých zkušeností s podobnými soutěžemi nabídne i některý odborník z opozice. Mohl by přijmout místo nejen v hodnotící komisi, ale i v týmu, který bude soutěž organizovat," dodal primátor.

Součástí procesu bude například prezentace soutěžních návrhů veřejnosti. Město uvedlo, že jsou pro něj transparentnost a otevřená komunikace klíčové. Na únorovém zastupitelstvu se přitom veřejnost ani zastupitelé nedozvěděli, kolik bude stavba stát, ani jak by měla vypadat. Mělo se nicméně jednat o dům s kancelářemi.

Opozice upozorňovala na nejasnosti v celém procesu už od odkupu 'díry' v roce 2023. Předsedkyně hnutí PRO! Ústí Jana Kočárková Maredová dnes ČTK řekla, že město promarnilo tři roky. Podotkla, že důvodem dlouhodobě navrhované architektonické studie je zajistit kvalitní výstavbu a místo zušlechtit. Veřejnost chce namísto staveniště park, který na pozemku v minulosti byl.

Opuštěné staveniště, kde firma UDES vybudovala za 14 let pouze dvoupatrové podzemní parkoviště, město koupilo v roce 2023. Zaplatilo za něj 73 milionů korun, přestože cena v místě obvyklá činila podle znaleckého posudku 37 milionů korun. Vedení města argumentovalo tím, že cena zahrnuje i projekt na dostavbu objektu. Jak se však ukázalo, investor by musel projekt přepracovat. Stávající parkoviště je navíc ve špatném stavu. Primátor na zasedání v únoru řekl, že podle posudku bylo parkoviště při odkupu městem v pořádku. Projekt by podle něj měl odpovídat požadavkům na moderní výstavbu.

Zastupitelé o odkupu v roce 2023 rozhodli tajným hlasováním. Pro hlasovala koalice složená z ANO a SPD a dvou nezávislých.