Bytový dům Akcíz

Bytový dům Akcíz
Adresa: Ďáblická 1237/4b, Ďáblice, Praha, Česká republika
Investor:Městská část Praha – Ďáblice
Projekt:11.2017 - 10.2020
Realizace:7.2021 - 10.2022
Užitná plocha:527 m2
Zastavěná plocha:545 m2
Plocha pozemku:1970 m2
Obestavěný prostor:3150 m3
Náklady:36 000 000 CZK


Spoluautoři krajinářského řešení: Ondřej Fous, Michaela Sinkulová
Spolupráce: Lenka Waters, Jan Čech
Generální dodavatel: Pragotrade spol. s.r.o.
Dodavatel dřevěné konstrukce: Dřevostavby Biskup s.r.o.
Na pomezí starých a nových Ďáblic při cestě z města, stojí starší dům tzv. Akcíz, původně celnice pro výběr potravní daně, později přestavěný na dům s obecními nájemními byty. Aktivním přičiněním místní samosprávy ke staré bytovce přibyla nová. Vznikl provázaný celek, nové sousedství. Nový dům obsahuje 14 bytových jednotek poskytujících minimální, ale přiměřeně důstojné podmínky pro bydlení nájemníků v různých životních situacích.
Nový dům reaguje na decentní modelaci původního terénu ve snaze zapojit do pobytových ploch také jeho bezprostřední okolí. Přízemní jednotky tak mají výstup na menší východní terásku dobře využitelnou pro individuální zahrádky. Všechny jednotky jsou orientovány vstupem a koupelnami do dvora, obytnými místnostmi na jihovýchod, s výhledem do volné příměstské krajiny. Pavlač na rozhraní dvora a bytů rozehrává vztah nového domu se dvorem a původním domem. Byty v přízemí jsou přístupné přímo ze snížené úrovně terénu, v patře z pavlače. Tři mezonetové jednotky v horním patře mají k dispozici pobytovou střešní terasu. Společné zázemí tvoří kolárna v přízemí, kotelna v patře a sklepní kóje v obou podlažích.
Hlavní část domu je konstruována stěnami z nepohledových CLT panelů a dřevěnými trámovými stropy. Fasáda je navenek obložena kontaktním zateplovacím systémem s omítkou, do pavlače pak obkladem z cementotřískových desek. Konstrukčně nezávislá železobetonová pavlač je podepřena ocelovými sloupy a hmotou sklepních kójí z betonových tvárnic. Šetrnému hospodaření s dešťovou vodou napomáhají extenzivní vegetační střechy i celková koncepce nezastavěných nezpevněných i zpevněných povrchů v rámci pozemku.
třiarchitekti
0 komentářů
přidat komentář

Více staveb od třiarchitekti