Olomoucká radnice dostala výzvu na stavební uzávěru u Šantovky

Olomouc  - Zástupci pěti politických stran a hnutí vyzvali olomouckou městskou radu k vydání dočasné stavební uzávěry na pozemcích v okolí plánované stavby výškové budovy Šantovka Tower nedaleko centra města. Zastupitelstvo Olomouce totiž na začátku června neprojednalo dlouho připravovanou změnu územního plánu, která měla stanovit výškový limit pro stavby v ochranném pásmu historického centra. Výšková regulace by v této části Olomouce zabránila chystané stavbě 75 metrů vysoké Šantovky Tower, o které se už několik let diskutuje.

"V současné situaci, kdy zastupitelstvo města vůbec neprojednalo předloženou změnu územního plánu, přetrvává na území bývalého Mila v ochranném pásmu městské památkové rezervace již třetí rok stav abnormálního právního vakua s možností výstavby budovy libovolné výšky," zdůvodnili výzvu na vydání dočasné stavební uzávěry zástupci Pirátské strany, hnutí ProOlomouc, STAN, Strany zelených a hnutí Společně. ČTK zjišťuje vyjádření olomoucké radnice.

Magistrát už dříve uvažoval o dočasné stavební uzávěře v okolí plánované budovy Šantovka Tower, od které ale nakonec upustil a soustředil síly na přípravu změny územního plánu s výškovým limitem 23 metrů. Změnu územního plánu ale poslední zastupitelstvo neprojednalo.

Rada města by podle signatářů výzvy měla změnu územního plánu znovu zařadit na program nejbližšího zastupitelstva. "Tento postup předpokládá stavební zákon a jeho účelem je zabránit nevratným krokům v dotčeném území. Konkrétně se jedná o nebezpečí povolení výškové stavby, která je v zásadním rozporu s připravenou změnou územního plánu," uvedli.

Změnu územního plánu, který byl schválen v roce 2014, radnice připravila kvůli tomu, že výškovou regulaci staveb k 31. prosinci 2015 zrušil soud. Radnici dal tehdy čas do konce roku 2015, aby povolenou výšku staveb v územním plánu lépe zdůvodnila. Úprava územního plánu se ovšem zpozdila, takže výškové limity od ledna 2016 přestaly platit.

Stavbu výškových budov v ochranném pásmu památkové rezervace zakázalo ministerstvo kultury, což se promítlo v novém územním plánu z roku 2014 i v návrhu jeho dodatečné změny. Investor Šantovky Tower proti připravené změně podal devět námitek. Návrh předložený na začátku června zastupitelstvu počítal s jejich zamítnutím. Nakonec nebyl schválen, takže o změně územního plánu se už nehlasovalo.

Advokát investora Šantovky Tower Rostislav Pekař už dříve argumentoval tím, že vedení města o výškách chystaných staveb vědělo od roku 2008 a těmto plánům pod podmínkou "vysoké architektonické úrovně" vyjádřilo podporu. Původní územní plán podle něj výšku nových staveb v této části města nereguloval a radnice byla informována o tom, že investor chce postavit domy vysoké až 29 metrů a výškovou budovu Šantovka Tower.

O budově Šantovka Tower se v Olomouci již dlouho bouřlivě diskutuje. S její stavbou nesouhlasí památkáři a někteří odborníci, podle kterých může poškodit historické panorama Olomouce. Investor má opačný názor.