Budoucnost stavebnictví nemusí být dobrá, vydalo se málo povolení

Praha - Přes pozitivní výsledky stavební výroby v loňském roce nemusí být budoucnost českého stavebnictví příliš dobrá. Stavební úřady totiž v loňském roce vydaly nejméně stavebních povolení za dobu existence statistik, tedy za 27 let. ČTK to sdělili oslovení analytici. Na vině je podle odborníků pomalé povolování, ale také nepovedená digitalizace stavebního řízení. V letošním roce bude stavebnictví táhnout hlavně výstavba infrastruktury, do které vláda opět plánuje investovat. Tlumit ho ale bude nedostatečná výstavba bytů.

Z dnes zveřejněných dat Českého statistického úřadu vyplývá, že stavebnictví v ČR loni po dvou letech poklesu vzrostlo. Jeho produkce se loni meziročně zvýšila o 9,3 procenta, o rok dříve klesla o 1,4 procenta. K loňskému vývoji přispělo pozemní i inženýrské stavitelství. V samotném prosinci meziroční růst stavebnictví zpomalil na 5,3 procenta z listopadových 6,2 procenta. Meziměsíčně byla výroba v odvětví vyšší o 1,7 procenta,

Ekonom Komerční banky Martin Gürtler ale upozornil, že v loňském roce bylo vydáno celkem 61.600 stavebních povolení, což je meziročně o 14,5 procenta méně. "Důvodem do velké míry pravděpodobně byly problémy s digitalizací stavebního řízení. Nejde ovšem pouze o jednorázový výkyv, nýbrž celkově negativní trend. Počet vydaných stavebních povolení se totiž setrvale snižuje již poslední čtyři roky, a to tempem v rozsahu pět až deset procent ročně," uvedl.

Nadějí pro stavebnictví je podle něj hlavně oživení investiční aktivity. "Vládní investice zatím rostly rychlým tempem, je ovšem otázkou, zdali ho nezbrzdí střídání vlády a aktuálně platné rozpočtové provizorium," dodal Gürtler.

Problematické podle ekonoma BHS Štěpána Křečka může také být, že podniky s 50 a více zaměstnanci uzavřely v roce 2025 pouze 64.939 tuzemských zakázek, což představuje meziroční snížení o 21,4 procenta. "Další problém lze identifikovat v orientační hodnotě povolených staveb v roce 2025. Ta dosáhla úrovně 503,3 miliardy korun, což představuje meziroční pokles o 13,3 procenta. Celkově bylo povoleno 51 staveb, u kterých rozpočty přesahují jednu miliardu korun," dodal Křeček.

Za zklamání ekonom Banky Creditas Petr Dufek označil hlavně výsledky týkající se bytové výstavby, která loni zaznamenala podprůměrné výsledky. V roce 2025 byla zahájená výstavba 35.819 bytů, tedy meziročně o 2,2 procenta méně. Celkový počet pak podle Dufka nepokrývá poptávku po bydlení, která nyní v ČR je. "Zatímco tak probíhal hypoteční boom, bytová výstavba zaostávala. Není nic nového, že povolování staveb a dostupnost parcel je úzkým hrdlem, v jehož důsledku se staví pomalu, zatímco ceny dramaticky rostou," řekl Dufek.

V letošním roce by si podle něj mělo udržet pozitivní výsledky inženýrské stavitelství, tedy stavba dopravních či energetických staveb. Nižší počet loni uzavřených zakázek ale podle Dufka napovídá tomu, že tento typ výstavby letos poroste výrazně pomalejším tempem než loni.