Projekt rodinného domu s tromi bytovými jednotkami veľmi úzko pracuje s kontextom jednej z najstarších historických častí bratislavskej Dúbravky; v nadväznosti na Kostol sv. Kozmu a Damiána. Základy týchto farských stavieb sa odhadujú až do obdobia rannej renesancie. Kontrast medzi svetom pamiatok a svetom moderným je tak zásadným a definujúcim faktorom pri koncipovaní tohto projektu.
K finálnej podobe návrhu výrazne prispela aj terénna morfológia (južné úpätie kopca, strmý svah a komplikované napojenie na verejnú cestu). V nadväznosti na okolitú prírodu, a až rozprávkové priestorové usporiadanie údolia pod kostolom, tak poloha, architektúra a dispozičné riešenie stiera hranicu medzi vidiekom a mestom.
Individuálne byty v rodinnom dome sú vždy trojpodlažné, každý/s rovnako individuálnym/ prístupom k záhrade. Aj napriek kompaktnemu hmotovému výsledku sa tak domy navzájom funkčne nerušia a zaisťujú intímne prostredie pre jeho obyvateľov. Orientácia svahu a jednotlivých dispozícií zaisťuje príjemné presvetlenie všetkých pobytových plôch a miestností.
Rodinný dom formálne kopíruje terén, ktorý sa zvažuje smerom od cestnej komunikácie do údolia. Vďaka tomu sa okoloidúcim javí ako jednopodlažný objekt, čím veľmi jemne a ľudsky dopĺňa jestvujúcu architektonickú mierku a celkovú panorámu okolitých rodinných domov. Práve panoráma a vzniknuté výhľady sa stali ťahúňmi celkovej atmosféry objektu.
Materiálové a tvarové riešenie objemu zrkadlí jednotlivé bytové jednotky a navádza dojem samostatných rodinných „Domkov“ (z toho názov projektu). Táto architektonická hra podporuje koncept jednotného objektu narušujúci tradičné vnímanie viacbytových a viacgeneračných rodinných domov.
Stavebno-konštrukčný popis objektu: tenké železobetónové a pórobetónové stenové konštrukcie s klasickým rozponom, založené na líniovo, s rôznou výškou základovej škáry. Zateplenie z minerálnej vlny, definované požiarno-bezpečnostnými nárokmi. Fasády z lícových obkladových tehál v kombinácii s hrubozrnnou omietkou kontempluju hliníkovým oknám. Podlahové vykurovanie a fancoilové chladenie sú technicky zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda.
Eckhardt.studio