CzechInvest: Investoři mají zatím malý zájem o brownfieldy

Bývalý Společenský klub, Brno-Zábrdovice

Praha - Investoři mají podle agentury CzechInvest zatím jen malý zájem o brownfieldy, což jsou nevyužívané nemovitosti. CzechInvest odhadl, že v  Česku je nyní zhruba 10.000 opuštěných továren, budov či zanedbaných zemědělských staveb, z nichž mnohé by mohly být znovu využity. Agentura proto v  září zahájí cyklus seminářů, na kterých ve všech krajských městech představí možnosti investování do brownfieldů.
    Pověřená generální ředitelka CzechInvestu Alexandra Rudyšarová dnes ČTK sdělila, že o regeneraci brownfieldu uvažuje pouze pět až šest procent investorů, kteří připravují nové podniky. Brownfieldy přitom podle Rudyšarové mají ohromnou hodnotu. "Mají vybudovanou infrastrukturu, často leží ve velmi zajímavých lokalitách, lidé jsou tam zvyklí dojíždět za prací. Navíc je na jejich obnovu možné získat finance z evropských i  národních fondů," podotkla Rudyšarová.
    Brownfield je pozemek nebo objekt, který není efektivně využíván, je zanedbaný a v řadě případů i  kontaminovaný. Nemovitost nelze využít bez revitalizace, což často představuje náklady v řádech desítek i stovek milionů korun.
    Mezi brownfieldy patří například bývalý závod zkrachovalé firmy Milo nedaleko historického jádra Olomouce, který se zřejmě změní na multifunkční areál, jehož součástí budou obchody, zábavní centrum, byty a kanceláře. Investice si vyžádá asi deset miliard korun a hotova má být do roku 2015. Investorem developerského projektu bude společný podnik holdingu ING Real Estate Development a Sekyra Group Real Estate.
    CzechInvest na začátku letošního roku zprovoznil internetovou databázi brownfieldů, která by podle vedení agentury měla přilákat nové investice do těchto nevyužívaných nemovitostí. Seznam obsahuje podrobné údaje včetně fotodokumentace nevyužívaných průmyslových areálů. Databázi na adrese www.brownfieldy.cz bude CzechInvest postupně rozšiřovat. "Databáze nyní obsahuje bezmála tři stovky záznamů," podotkla mluvčí CzechInvestu Lucie Kocourková.
    Stát v  posledních letech finančně podporuje regeneraci nevyužívaných průmyslových, zemědělských, vojenských či důlních objektů. Za finanční podpory státu v Česku od roku 1998 vzniklo 2959 hektarů průmyslových zón, mezi kterými je i 530 hektarů regenerovaných brownfieldů. Na roky 2007 až 2013 má Česko ve fondech EU na projekty podnikatelských nemovitostí a sanaci starých ekologických zátěží k  dispozici zhruba 14 miliard korun.