Liberec bude pro výstavbu bytů na Papírovém náměstí hledat víc projektantů

re:architekti: Vítězný návrh soutěžního dialogu "Liberec – Papírové náměstí", 2022

Liberec – Liberec začne projektově připravovat výstavbu více než 200 bytů na městských pozemcích v dolním centru, v oblasti označované jako Papírové náměstí. Náměstek primátora Jiří Janďourek (Starostové pro Liberecký kraj) ČTK řekl, že kvůli různorodosti výstavby chce město zakázky na vytvoření studií a projektových dokumentací rozdělit mezi vícero projektantů.

"Aby ta čtvrť za nás, za ty městské domy, byla bohatší z hlediska výrazu a architektury," dodal náměstek.

Bytové domy hodlá město postavit v Lucemburské ulici, mezi ulicemi Vrabčí a Na Svahu a u bývalé slévárny Linser, kterou začalo na konci srpna za více než 40 milionů přestavovat na kulturní a kreativní centrum. Janďourek předpokládá, že výstavbu domů rozdělí projektově na čtyři až pět částí. Zároveň ale budou všechny dílčí zakázky vypsané jako nadlimitní, tedy ve stejném režimu, jako kdyby byla vypsána jedna zakázka na celek. Náklady na projektovou přípravu radnice odhaduje na 24 milionů korun, na samotnou výstavbu na více než 320 milionů korun.

V ideálním případě začne město první domy stavět v roce 2026, o jakou formu bydlení půjde, ale podle náměstka ve vedení radnice zatím definitivně nerozhodli. "Bavíme se o tom, že by tady mohlo vzniknout dostupné bydlení ve smyslu neziskového družstevního bydlení," uvedl. Předpokládá zároveň, že část bytů bude určená pro mladé rodiny a budou tam i profesní byty pro učitele, zdravotníky či policisty.

Lokalita Papírového náměstí mezi Soukenným náměstím a základní školou v Barvířské ulici patří mezi nejzanedbanější místa v centru stotisícového města. Pozemky v této oblasti má asi 20 různých vlastníků, město jich tam vlastní nejvíce. Patří mu zhruba 10.000 metrů čtverečních. Ambicí radnice je přeměnit tuto oblast na kreativní a obytnou čtvrť. Prvním viditelným krokem by měla být revitalizace městských teras, které jsou nad Papírovým náměstím ze strany od Sokolovského náměstí. Práce by město chtělo zahájit do dvou let.

Radnice pro oblast Papírového náměstí chystá i na poměry Liberce revoluční krok v parkování, kdy by auta měla stát hlavně na okraji této lokality. "To území bude postupně ztrácet funkci takového odkladního parkoviště. My budeme budovat pomalinku parkovací kapacity právě v blízkosti Linserky a potom výstavbou parkovacího domu za Billou," dodal náměstek.