V nové budově Organica v Ostravě za 1,5 mld. by mohlo pracovat až 2500 lidí

Ostrava – Až 2500 lidí by mohlo pracovat v nově otevřené administrativní budově Organica v Ostravě, jejíž stavba stála 1,5 miliardy korun. Je v ní 26.000 m² kancelářských, obchodních i dalších prostor. Novinářům to dnes řekl Martin Budina, projektový ředitel developerské skupiny Contera, která za vznikem stavby stojí. Největším nájemcem v budově je dodavatel informačních technologií Tietoevry, který se tam přestěhoval z nedaleké Tieto Tower (nyní IQ Ostrava) a obsadil zhruba dvě třetiny objektu.

Organica stojí mezi obchodním centrem Forum Nová Karolina a halami Trojhalí na území po bývalé koksovně. Má šest nadzemních podlaží a podzemní parkoviště s více než 300 místy. Návrh budovy organických tvarů je dílem studia Schindler Seko Architekti. Autoři i developer stavbu označují za výjimečnou v českém i evropském kontextu a jednu z nejchytřejších budov v Česku. "Máme zde inteligentní vzduchotechniku, která posílá čerstvý vzduch přesně do míst, kde je nejvíce potřeba. Je zde chytrý parkovací systém, kdy vás pomocí mobilní aplikace navede přesně na parkovací místo, které je určeno pro vás," řekl Budina.

Organica podle něj také vhodně doplňuje prostory náměstí Biskupa Bruna. "Vytváří zajímavý kontrast mezi historickou budovou Trojhalí a takovým přísně pravoúhlým konceptem obchodního centra," uvedl Budina. Celý projekt je rovněž koncipován jako udržitelný. "Můžu zmínit věci jako zalévání venkovní zeleně pomocí dešťové vody. Objekt disponuje solárními panely, což není ještě pro tyto typy objektů úplně charakteristické, a zajišťuje si tak jistou energetickou soběstačnost," dodal.

Organica se stavěla dva roky. Za koronavirové pandemie stavbu komplikovaly narušené dodavatelské řetězce. Největší komplikace ale podle Budiny nastaly loni v únoru. "Po ruské invazi na Ukrajinu jsme se potýkali se skokovým a naprosto bezprecedentním nárůstem cen stavebních materiálů a zároveň i s jejich akutním nedostatkem. To stejné platilo i pro lidské zdroje," řekl.

Organica už je podle Budiny obsazena z více než 80 procent. Volných je zatím zhruba 4000 m² kancelářských ploch a některé obchodní prostory. Objekt byl od počátku koncipován tak, aby vyhovoval zaměstnancům největšího nájemce, firmy Tietoevry, a jejich potřebám. Radka Peráčková z Tietoevry řekla, že firma do budovy přesunula zhruba 2000 zaměstnanců, celkově má v Česku skoro 3000 lidí.

"Prostor je otevřenější, dává mnohem více možností k setkávání i ke spolupráci týmů. Máme zaměstnance, kteří pracují pět dní v týdnu z kancelářských prostor, máme zaměstnance, kteří pracují v kanceláři jeden dva dny, a potřebují se setkat. Hybridní model je takový, že můžou nakombinovat práci z domu a z kanceláře," uvedla Peráčková.

Contera v Ostravě vlastní a provozuje také dva průmyslové areály. Další průmyslové parky má v Mošnově na Novojičínsku, Brně, Praze či Teplicích a na Slovensku. Specializuje se na přestavbu a revitalizaci brownfieldů. Organica je pilotním projektem administrativního developmentu Contery.