Praha neprodá pozemky, kde měl vzniknout tzv. maršmeloun

Praha - Hlavní město neprodá pozemky v ulici U Milosrdných na Starém Městě, kde měla vzniknout kontroverzní stavba přezdívaná maršmeloun. Městská rada dnes prodej neschválila. Podle původní smlouvy z roku 1999 se má odprodej investorovi uskutečnit až po dostavbě a kolaudaci domu, který v minulosti vyvolal kritiku řady architektů a občanských aktivistů. Plán prodeje kritizovali někteří politici. Podle investora stavba domu nezačne dříve než v roce 2020, nyní se vybírá architektonický návrh.

Bytový dům v blízkosti Anežského kláštera se plánuje téměř 20 let. Původní italský investor v minulosti přišel s návrhem, jehož vizualizace prezentoval s fasádou v bílé a růžové barvě. Podle toho získal projekt přezdívku maršmeloun a sklidil vlnu kritiky. V letošním roce projekt od italského developera Francesco Augusta Razetta koupila česká firma V Invest, která nyní s Prahou vyjednala přímý odkup pozemků.

Společnost má na základě smlouvy z roku 1999 uzavřenou smlouvu ohledně pozemků, které jsou ve vlastnictví hlavního města. V roce 2007 byla uzavřena předkupní smlouva za cenu zhruba 27.000 korun za metr čtvereční po kolaudaci budovy. Smlouva je stále platná.

Antimonopolní úřad ale upozornil hlavní město, že prodat pozemky na základě ceny obvyklé v roce 1999 by znamenalo možné porušení hospodářské soutěže. V reakci začal magistrát jednat o přímém prodeji. Na základě znaleckého posudku určil cenu za pozemky ve výši 52.500 korun bez DPH za metr čtvereční. S přihlédnutím k dosud vynaloženým nákladům ze strany investora úřad došel ke konečné kupní ceně 34.111 Kč bez DPH za metr čtvereční.

S prodejem nesouhlasila zastupitelská opozice z Prahy 1 či náměstkyně primátorky Petra Kolínská (Zelení/Trojkoalice), podle kterých je prodej pozemků zatím zbytečný. Předkladateli tisku Karlu Grabeinu Procházkovi (ANO) se na dnešním jednání rady nepodařilo získat dostatek hlasů.

Společnost V Invest hned po odkupu projektu avizovala, že od původního maršmelounu ustupuje a bude hledat novou podobu bytového domu. Mediální zástupce firmy Jakub Hynek ČTK sdělil, že návrhy zatím předložilo pět architektonických studií. Společnost chce vítězný návrh vybrat do konce roku.

"V novém návrhu půjde především o přepracování vnitřních dispozic tak, aby se novým obyvatelům v místě dobře žilo. To povede také ke změně umístění oken a celkového vnějšího vzhledu fasády," vysvětlil Hynek. Dodal, že developer návrh průběžně konzultuje s památkáři, stavebním úřadem a plánuje i diskuse se sousedy projektu.