Architekti připravují koncepci využití areálu zkrachovalého OP

Prostějov - Odborníci připravují koncepci dalšího využití hlavního areálu zkrachovalého Oděvního podniku (OP) v Prostějově, která by měla usnadnit jeho plánovaný prodej. ČTK dnes informaci získala z insolvenčního rejstříku. Podle znaleckého posudku odhadovaná hodnota prostějovského areálu OP včetně správních a výrobních budov, skladů, parkoviště a dalších částí činí zhruba 170 milionů korun.
     "V rámci přípravy prodejního procesu hlavního areálu byla podepsána smlouva o dílo se společností CAD projekt plus, jejímž předmětem je zpracování architektonického konceptu využití areálu OP Prostějov," stojí v zápisu ze zasedání věřitelského výboru OP, který se minulý týden sešel v  Brně.
     Architektonická koncepce by měla být hotova v únoru. Insolvenční správkyně OP Miloslava Horská dokončuje inventuru majetku, aby před zahájením prodeje měla pro zájemce o areál kompletní podklady.
     Hlavní výrobní a administrativní areál v Prostějově je rozlehlý a má několik výrobních a administrativních budov, sklady, teplárnu, kotelnu i železniční vlečku. "Nevýhodou areálu je jeho energetická náročnost, která neodpovídá současnému standardu. Výhodou může být dostatek volných ploch pro případnou další výstavbu," uvedli odborníci ze společnosti TPA Horwath Valuation Services, kteří znalecký posudek na majetek OP vypracovali.
     Prodej prostějovského areálu mimo dražbu zajistí poradenská společnost Knight Frank. Transakci schválil Krajský soud v Brně. "Se společností, která bude prodej realizovat, už je podepsána smlouva. Prodej bude zahájen v momentě, kdy bude přichystán tak, aby prezentace byla úplná a případně byla k dispozici i variantní řešení," řekla ČTK Horská. Soud pro prodej hlavního výrobního areálu OP v Prostějově mimo dražbu stanovil několik podmínek. Vybrána musí být nejvhodnější nabídka a cena zaplacena nejpozději při podpisu kupní smlouvy. Tu musí schválit zajištěný věřitel.
     Horská ve zprávě pro brněnský soud vypočítala dosavadní čistý příjem z prodeje výrobních areálů bývalých poboček OP a pozemků ke konci loňského září na bezmála 99 milionů korun. Dosud nejvíc peněz insolvenční správkyně pro věřitele OP získala prodejem výrobního areálu v Uherském Hradišti, jehož kupní cena činila 38 milionů korun.
     V této částce není zahrnut výtěžek z prodeje výroby na míru, který je 58 milionů korun. Součástí výplaty není ani 35 milionů korun z prodeje výrobních areálů OP v Olomouci, Ostravě a Drahanech, jelikož tyto transakce nebyly v září ještě dokončeny. Horská nedávno požádala soud o schválení prodeje více než dvou desítek ochranných známek včetně vlajkové oděvní značky OP Profashion.
     Pohledávky vůči OP nárokuje podle insolvenčního rejstříku 555 věřitelů, kteří požádali celkem o více než dvě miliardy korun. ČS prostějovská textilka dluží zhruba 675 milionů korun. Znalci hodnotu podniku odhadli na zhruba miliardu korun. V dobách, kdy Oděvní podnik provozoval své pobočné závody, pro něj pracovalo až 10.000 lidí. Po prohlášení konkurzu v roce 2010 se jejich počet postupně snížil na několik stovek.