Cresco na nákladovém nádraží Žižkov postaví přes 1100 bytů za 11,5 mld. Kč

Praha - Developerská skupina Cresco Real Estate postaví ve spolupráci s investiční skupinou Wood & Company na Nákladovém nádraží Žižkov v Praze přes 1100 bytů za 11,5 miliardy korun. První ze dvou etap projektu s názvem Yard Žižkov s přibližně 520 byty se začne stavět v prvním čtvrtletí letošního roku. Zástupci Cresco Real Estate to dnes uvedli na tiskové konferenci. Investice do první části výstavby by měla podle dřívějších informací činit téměř pět miliard korun. Cresco s Wood & Company dříve převzaly první etapu projektu od developerské společnosti Finep.

Byty budou o dispozicích od 1+kk do 5+kk a rozloze od 20 do 158 metrů čtverečních. Současně s bytovými domy tam také vznikne mateřská škola, nová autobusová zastávka a promění se veřejné prostranství. Na podobě rozvoje území obě společnosti spolupracují s městskou částí Praha 3.

"Projekt Yards Žižkov je jedním z prvních, které se v rámci tohoto brownfieldu začnou stavět. Pro nás jako městskou část bylo a je zásadní, aby při výstavbě tisíců nových bytů v této lokalitě byla zajištěna veřejná vybavenost, ať už jde o mateřské a základní školy, zdravotní a sociální péči, parky či veřejnou dopravu. A aby se na tom podíleli také samotní investoři," řekl místostarosta městské části Praha 3 Pavel Dobeš (STAN).

Na konkrétním ceníku bytů budou společnosti ještě pracovat. Orientačně se ale budou byty 1+kk, které zástupci Cresco označují jako investiční, prodávat za 4,5 milionu korun. Větší 2+kk budou stát zhruba 8,5 milionu korun a 3+kk a více budou za zhruba 13,5 milionu korun.

Na urbanistickém a architektonickém návrhu projektu spolupracuje ateliér Qarta Architektura. Navazovat má na urbanistickou koncepci Nákladového nádraží Žižkov s důrazem na místní industriální ráz. "Architektura je ve svých detailech inspirovaná historií lokality a přetvořená v současném pojetí," řekl Jiří Řezák, architekt projektu a zakladatel Qarta Architektura.

Nákladové nádraží Žižkov patří například společně se smíchovským nádražím či brownfieldem v Bubnech mezi takzvaná velká rozvojová území v metropoli. Na Nákladovém nádraží Žižkov plánují postavit bydlení také další developerské skupiny. Například Penta Real Estate dříve koupila od Českých drah za 731 milionů korun pozemky v severní části areálu a na ploše 40.000 metrů čtverečních postaví 530 bytů. Sekyra Group pak od Českých drah pořídila necelých deset hektarů za 2,23 miliardy korun. Na místě chce developer postavit čtvrť s 3000 byty. V okolí někdejšího nádraží již staví firma Central Group, a to na pozemcích, kde nebyla potřeba změna územního plánu.