Moderní bytové domy v Brně: Efektivní výstavba s tvárnicemi Silka

V Brně vyrostly moderní bytové domy postavené z vápenopískových tvárnic Silka, které se osvědčily svou výjimečnou pevností, úsporností a schopností optimalizovat akustiku budov. Mezi zajímavé projekty patří úzký bytový dům na ulici Francouzská, dále Rezidence Triangl v Brně-Komíně, kde tvárnice Silka nahradily původně plánovaný železobeton, a také Rezidence Diorit, která svým tvarem kopíruje starý lom. U všech těchto projektů došlo díky použití tvárnic Silka ke zjednodušení stavby, finančním úsporám a zajištění kvalitní akustiky.


Bytový dům Francouzská je unikátní i svým úzkým tvarem (šířka je pouhých 7,5 m), protože vznikl na proluce, kde stál dříve starý jednopodlažní rodinný dům. Také tady se projevily výhody velkoformátových tvárnic Silka Tempo a Ytong Jumbo a služeb Kompetenčního centra Xella. Investor projektu efektivně využil služby Xella blue.sprint, které zahrnovaly statické posouzení, optimalizaci zvolených materiálů a vizualizaci finální nabídky v BIM modelu. „Původně bylo v projektu navrženo první podzemní a první nadzemní podlaží ze železobetonu, od druhého podlaží byly projektovány obvodové stěny tloušťky 450 mm. V našem návrhu jsme použili na vnitřní nosné a mezibytové stěny vápenopískové velkoformátové tvárnice Silka Tempo tloušťky 240 mm, tyto tvárnice jsme u nižších podlaží použili i do obvodových zdí. Vyšší podlaží jsou vyzděny z velkoformátových pórobetonových tvárnic Ytong Jumbo tloušťky 250 mm,“ říká Jakub Podešť, technický poradce – statik společnosti Xella CZ.


Rezidenci Triangl realizoval developer Impera Styl a oba bytové domy se nachází v městské části Brno-Komín na ulici Podveská. Podobu domu navrhla Ing. arch. Michaela Jandová, projektanty domu byly Ing. arch. Iveta Musilová a Tomáš Vítek, generálním dodavatelem ŽSD, a.s. Brno. Velkou výhodou umístění nového bytového komplexu je dobrá dopravní dostupnost, přitom projekt nabízí tiché a příjemné okolí v oblíbené městské části Brna.

„Zajímavostí Rezidence Triangl je architektonické řešení budovy se zaoblenými rohy,“ říká Pavel Červík, manažer pro klíčové projekty společnosti Xella k použití tvárnic Silka na II. etapě Rezidence Triangl v Brně a dodává: „Proto byly velkoformátové tvárnice Silka Tempo doplněny o tvárnice Silka malého formátu, aby byl rádius co nejplynulejší. Hlavním přínosem našeho řešení byly úspory v nákladech na zhotovení stěn. Zdění z vápenopískových tvárnic Silka Tempo je až o 50 % levnější než zhotovení vnitřních železobetonových konstrukcí.“


Základem hrubé stavby Rezidence Diorit je monolitická konstrukce, z vápenopískových tvárnic Silka jsou obvodové stěny a mezibytové stěny nového bytového domu.

Bytový dům Diorit v Brně nese název stavebního kamene, který se v lomu, v němž tato stavba vzniká, těžil po desetiletí. Právě v lomu vyrostl unikátní projekt, navržený architekty ze studia DRNH. Na obvodovém zdivu a mezibytových stěnách jsou použity vápenopískové tvárnice Silka, které zajišťují výbornou akustiku nových bytů a komerčních jednotek.

Rezidence Diorit se letos dokončuje a po kolaudaci nabídne zájemcům 142 bytů, 4 komerční jednotky, a 178 parkovacích garážových míst. Menší byty 1+kk jsou ideální jako startovací nebo investiční, byty s dispozicemi 2+kk až 4+kk s orientací na jih nabídnou novým majitelům balkony nebo terasy. Investorem je akciová společnost Diorit a.s., jejímž jediným akcionářem je PMP Investment Group s.r.o., generálním dodavatelem stavby MORAVOSTAV Brno, a.s. stavební společnost, autorem projektu je DRNH architektonická kancelář.

U tohoto bytového domu došlo na základě návrhu statika k náhradě železobetonu stěnami z tvárnic Silka. A protože pro investora byla zásadní akustika, finanční náklady a rychlost výstavby, s využitím Silky byl velmi spokojen. Na novém bytovém domě se mu navíc osvědčily i obloukové konstrukce tvárnic Silka klasického formátu, z menších formátů se dal dům dobře tvarovat do oblouků.

Více informací o vápenopískových tvárnicích Silka i jednotlivých bytových domech najdete na Bytová výstavba | Xella.