Brno se rozhodne do konce roku, jak vytvořit nový územní plán

Brno - Do konce letošního roku by se mělo vedení Brna a zastupitelstvo rozhodnout, zda se vydá cestou tvorby zcela nového územního plánu, nebo bude pokračovat v rozpracovaném, jehož pořizování bylo pozastaveno v roce 2013 kvůli neexistenci krajských zásad územního rozvoje. Rozdíl ve zhotovení těchto variant by mohl být jeden až dva roky, řekl dnes ČTK náměstek primátora Martin Ander (SZ). Brno by tak podle něj mohlo mít nový územní plán zhruba v letech 2021 či 2022.

Aby se mohli zastupitelé rozhodnout, pracují nezávisle na sobě Kancelář architekta města Brna (KAM) na takzvané vizi prostorového rozvoje města a Odbor územního plánování a rozvoje pracuje na dokončení pokynů k návrhu územního plánu. "Jejich práce bude využitelná při obou variantách. Rozhodnutí o ní je spíše procesní záležitost. I když budeme tvořit úplně nový územní plán, nepůjdeme od nuly," uvedl Ander.

KAM ve své vizi hledá možnosti využití ploch ve městě a sleduje jeho udržitelný rozvoj. Postupně finišuje a dnes zahájila projednávání s veřejností v městských částech. Odbor územního plánování musí dokončit pokyny pro zpracování návrhu územního plánu. Je to nezbytné, kdyby se pokračovalo v rozpracovaném územním plánu. Zároveň dá odpovědi na záležitosti, o nichž musejí zastupitelé rozhodnout. "Jedná se například o rozhodnutí, zda se město má dále rozvíjet ve svých okrajových částech do polí v Líšni za Holzovou ulicí, zda se má zastavět lokalita Juranka. Musí se vyřešit doprava v centru a takzvaná nová městská třída, což je více než 15 let plánovaná čtyřpruhová silnice, kvůli které by se muselo masivně bourat v Traubově, Příční a dále směrem ke Zvonařce. Také se musí vyřešit otázka tunelů pod Úvozem a charakter severojižního diametru. Zda bude železniční, tramvajový či hybridní a zda jej na severu zaústit na železnici u Hradecké ulice, nebo jej vést jako tramvajový do Bystrce," vyjmenoval nevyřešené problémy Ander.

Po dopracování tohoto dokumentu si město nechá zpracovat právní analýzu, jaká varianta tvorby územního plánu je bezpečnější. "Jde o to, aby byl nový územní plán co nejobtížněji napadnutelný u soudu," vysvětlil Ander. Starý územní plán může mít město do roku 2020, podle projednávané novely zákona by se termín mohl posunout do roku 2022, schválili poslanci.

Mezitím město chystá i aktualizaci platného územního plánu, aby odpovídal současným požadavkům, než bude plán nový. Město má zadání balíku několika set lokálních změn. "Nedaří se však najít zpracovatele. Rádi bychom zpracování změn zadali nejpozději během prázdnin. Pokud by se nikdo nenašel, dostala by to za úkol KAM," řekl Ander. Balíček řeší změny využití některých ploch, typicky možnost přeměny brownfieldů na plochy pro bydlení. Souběžně se chystají dílčí změny plánu celoměstského charakteru.

"I v tomto případě jde často o využití brownfieldů, jako je Zbrojovka, motorárna Zetoru či Jaselská kasárna. Dále jde například o lokalitu Kaménky či oblast Moravanských lánů, kde je možný rozvoj pracovních příležitostí," uvedl Ander. Plánované změny by měly být platné ideálně v roce 2019.