Developeři kvůli stavebnímu řízení v Brně hovoří o krizi i fiasku

Brno – Slova jako fiasko a krize podle zástupců developerů vystihují nynější situaci kolem stavebního řízení v Brně, kde se celostátní digitalizace potkala ještě s centralizací řízení pod jeden hlavní úřad. Obávají se zdržení projektů kvůli čekání na povolení nebo kolaudaci. Zřízení centrálního úřadu mají za dobrou myšlenku, bylo by však prý vhodnější ji odložit, aby se změna neodehrávala zároveň s přechodem na nové systémy. Problémy se daly čekat, uvedl u kulatého stolu developerů ředitel společnosti K4 Architects & Engineers Vladimír Pacek.

Stavební úřady v Česku si od začátku července stěžují na potíže s novými on-line systémy stavebního řízení. Úředníci v anketách ČTK uváděli, že systémy mají řadu vad či nedodělků a spíše jim ztěžují práci. Ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš (Piráti) na výzvy k demisi reagoval tak, že nechce utíkat od rozdělané práce. Ministerstvo systémy průběžně upravuje.

"Čekáme, až se úředníci zorientují. Určitě to něco zdrží," řekl regionální stavební ředitel CTP pro Brno a jižní Moravu Michal Dospěl. "Pro nás je to negativní, paralyzující situace, ale to i pro stavebníka, co si chce postavit třeba garáž," doplnil výkonný ředitel společnosti Trikaya Dalibor Lamka.

Centrální stavební úřad je v brněnské Orlí ulici v provozu taktéž od začátku července, kdy začal platit nový stavební zákon a s ním spojená digitalizace stavebního řízení. Nahradil menší stavební úřady v městských částech, což developeři v zásadě vítají. "Roky jsme naráželi na nekompetenci úředníků na malých stavebních úřadech," uvedl Lamka. "Každý ten úřad byl svět sám pro sebe," doplnil Pacek.

Změna však v kombinaci s digitalizací nejspíš přinese zdržení, než se vše rozběhne v běžném tempu. Na nový úřad se nahrnuly tisíce nových žádostí, další spisy přešly ze starých úřadů. Lamka očekává, že jejich zpracování bude velmi pomalé. Budou tím trpět nové projekty, řekl Lamka. Na druhou stranu u pracovníků centrálního úřadu prý vidí dobrou vůli a ochotu komunikovat, což je podle něj signál změny k lepšímu.