Gočárovy mlýny mají handicapy, které mohou odradit kupce

Pardubice - Automatické mlýny v Pardubicích, které jsou na prodej za 40 milionů korun, mají několik handicapů, jež mohou kupce odradit. ČTK to dnes řekli primátorka Štěpánka Fraňková a její náměstek Michal Koláček. Magistrát se má do konce roku rozhodnout, zda nabídku koupit mlýny od společnosti Goodmills přijme. Radnice zatím preferuje spolupráci s možným investorem.
    "Neměli bychom být lídrem využití automatických mlýnů, ale můžeme být silným partnerem," řekl Koláček.
    Podle primátorky je areál špatně přístupný. Rozkládá se u nábřeží nedaleko historického centra a vede k němu jen úzká místní komunikace. Vedle funguje pekárna s nočním i denním provozem, zajíždějí tam nákladní vozy a odvážejí pečivo i brzy ráno. V případě výstavby bytových domů by hlučný provoz budoucím vlastníkům bytů mohl vadit.
    "A možná bych se bála většího výskytu hlodavců," dodala primátorka.
    O mlýny se údajně zajímají dva investoři, jeden z nich je pardubický patriot. Jejich identitu vedení města ještě nechtělo odhalit s tím, že s nimi nejprve sejde. Primátorka Fraňková konstatovala, že zhruba do dvou měsíců by radnice měla zaujmout závaznější stanovisko. Náměstek Koláček, který je soudním znalcem v oboru nemovitostí, dodal, že navrhovaná cena není přemrštěná.
    "Je to 1100 m² plochy v centru města. Za metr čtvereční to vychází 3800 korun. Stavby jsou okamžitě využitelné pro nějaké podnikání. Ovšem je otázka, jestli se najde někdo, kdo bude ochotný tuto cenu zaplatit. Pak se tržní cena areálu může dostat na polovinu té navrhované," uvedl náměstek.
    Původně si radnice najala koordinátora, architekta Ondřeje Teplého, který zhotovil studii využití areálu z architektonického hlediska. Odborníci z oboru obecně konstatovali, že proměny průmyslových objektů v zahraničí se daří a industriální nemovitosti nacházejí uplatnění i poté, co v nich skončí výroba.
    Zastupitelé tento týden odmítli pořídit ještě další analýzu, která by zhodnotila i ekonomické hledisko možných kulturních i komerčních investic a projektů. Stála by více než půl milionu korun, což se mnoha zastupitelům zdálo příliš. Neočekávali, že by studie přinesla nějaké převratné myšlenky.
    Mlýny jsou jedním z prvních a nejslavnějších Gočárových návrhů. Postaveny byly v letech 1910 až 1925. Gočár se při návrhu mlýnů inspiroval anglosaskou architekturou. Stavby charakterizuje režné zdivo z tmavých a světlých cihel.