Ústečtí zastupitelé budou rozhodovat o dostavbě staveniště v centru města

Ústí nad Labem - Ústečtí zastupitelé budou 16. února rozhodovat o tom, jestli opuštěné staveniště v centru města, označované jako blok 004, dostaví společnost BBP Stavby Management. Jde o jediného zájemce. Radní již s přidělením zakázky firmě, kterou vybral zastupující administrátor, souhlasili. Opoziční zastupitel Richard Loskot (PRO! Ústí) dnes ČTK řekl, že kolem dostavby panují nejasnosti. Největší opoziční hnutí dlouhodobě prosazuje architektonickou soutěž. Jak bude budova vypadat, zatím není jasné řekl ČTK tajemník magistrátu Miloš Studenovský.

Opuštěné staveniště u Mírového náměstí, kde firma UDES vybudovala během 14 let pouze dvoupatrové podzemní parkoviště, město koupilo v roce 2023. Zaplatilo za něj 73 milionů korun, přestože cena v místě obvyklá činila podle znaleckého posudku 37 milionů Kč. Vedení města argumentovalo tím, že cena zahrnuje i projekt na dostavbu objektu.

Mezi podmínkami dostavby je, že vybraná firma budovu dostaví na vlastní náklady. Městu bude za právo stavby platit ročně 1,5 milionu korun bez DPH, naopak samospráva za pronájem prostor v budově po její dostavbě zaplatí přes 1,7 milionu korun bez daně za rok. Firma bude vybírat peníze i od dalších nájemců.

"Pokud zastupitelstvo na svém jednání 16. února bude souhlasit a schválí tuto záležitost, tak nastane závazný harmonogram," řekl dnes novinářům primátor Petr Nedvědický (ANO). Firma bude muset do dvou měsíců zřídit staveniště, do dalšího půl roku po projednání s městem dokončit projekt a podklady pro změnu stavebního povolení. Devět měsíců od nabytí účinnosti smlouvy by měly začít stavební práce. Stavba na místě, kterému místní přezdívají "díra", by měla stát do tří let.

Opozice poukazuje na nejasnosti, které podle ní projekt provázejí. Nejasnost panuje například kolem projektové dokumentace, kterou město argumentovalo při odkupu parcely. Později totiž město uvedlo, že je nutné projekt přepracovat. Z dnešního vyjádření primátora vyplynulo, že dokumentaci bude dokončovat dodavatel. "Byla navržena studie s navrhovanou podobou nové budovy, nicméně se nejednalo o projekt jako takový," řekl Studenovský. Dodavatel bude muset projekt za použití studie dopracovat, takže navrhovaná podoba stavby se ještě může změnit.

"Vedení města se od začátku vyhýbá jasné formulaci záměru. Neprezentovalo architektonickou studii, není ověřena statika, nemá ověřovací ekonomickou studii a nedokáže smysluplně říct jaké odbory potřebuje přesunout a proč," řekl Loskot, jenž očekává, že se odpovědi zastupitelé dozví na únorovém jednání. Netransparentnost města podle něj vyústila v to, že o dostavbu má zájem jediný uchazeč. Není ani jasné, kolik metrů čtverečních město požaduje, doplnil zastupitel. "Naše hnutí od začátku trvá na architektonické soutěži, na jasné formulaci náplně domu a jak tento dům zlepší prostředí našeho pochmurného centra," dodal Loskot.