Multi Development si na stavbu Karoliny půjčí i u bank

Ostrava - Nizozemská společnost Multi Development, která vyhrála soutěž na zástavbu pozemku po bývalé koksovně Karolina v centru Ostravy, chce svůj projekt financovat i z cizích zdrojů. Hodlá jednat o úvěrech s  bankami, mezi nimiž by neměly chybět ani mezinárodní finanční společnosti. Novinářům to dnes řekli zástupci společnosti. Do Karoliny chce vítěz tendru během deseti let vložit zhruba 12 miliard až 15 miliard korun, čímž se lokalita řadí mezi nejvýznamnější současné developerské projekty v Česku.
    Ředitel společnosti pro Českou republiku Luboš Kočí očekává návratnost vložených investic zhruba za deset let po ukončení první etapy. Zvláště samotné počátky projektu bude společnost financovat prostřednictvím své mateřské společnosti, kterou je třetí největší americká investiční banka Morgan Stanley, která majoritu v developerské společnosti získala v letošním roce.
    Ředitel společnosti pro střední Evropu Ronald Dasbach věří, že Ostrava i více než milionový moravskoslezský region mají dostatečný potenciál a nebude tudíž problém zaplnit administrativní budovy nebo objekty určené k bydlení. Podle Dasbacha byla přede deseti lety Praha či Brno také někde jinde než v  současnosti. "Není nejmenší důvod se domnívat, proč by to v Ostravě mělo vypadat nějak výrazně hůř nebo jinak," míní Dasbach.
    Podle Kočího se někdy právě oblasti, které vypadají beznadějně, stanou těmi nejrychleji se rozvíjejícími. "Už dnes sem ty společnosti přicházejí a s největší pravděpodobností se dá očekávat efekt sněhové koule. Nestane se to hned, ale ten potenciál tady je," míní Kočí. Dodal, že kdyby společnost v růst regionu nevěřila, neúčastnila by se soutěže. "Lokality v centru mají tu obrovskou výhodu, že centrum vždycky přitahuje a bude přitahovat pozornost," míní Kočí.
    Společnost zatím nemá vyčísleno, kolik pracovních míst by mohlo být na Karolině vytvořeno. Kočí se ale domnívá, že jejich počet výrazně překročí hranici 5000 přímých pracovních míst. Společnost tvrdí, že při výstavbě by chtěla využít i pomoc regionálních firem. Své projekty buduje bez generálního dodavatele a naopak využívá desítky specializovaných firem.
    Karolina má nezastavěnou plochu asi 30 hektarů, a je tedy více než sedmkrát větší než Václavské náměstí. Multi Development ještě před ukončením soutěže odkoupila jedinou historickou budovu na území Karoliny - Dvojhalí. Počítá s tím, že právě centrální náměstí před tímto objektem bude dominantou zástavby, chybět ale nebude ani výšková budova. Na území chce vybudovat byty, administrativní budovy i obchody.
    Firma Multi Development dosud investovala v 18 zemích světa. V Česku má za sebou například stavby obchodně zábavních center Olympia v Plzni a v Olomouci nebo Centra Chodov v Praze. Firma se zabývá výstavbou městských, obchodních a administrativních center v celé Evropě.